据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
艺龙会员:好评
很不错,一个很大的惊喜,一开始看见外部环境还有点失望,其实进门以后就感觉很好。比起古城里上百家大大小小又难找的客栈,这里很好找,就在南门外对门不远处,停车很方便。客房里居然有大木桶泡澡。。。。
会员0480:好评
整体不错的,老板人比较热情了
尹兴起:好评
房间很好,还有个小院,院子特别漂亮,也很干净,院子和房间里都是老板娘惊心布置的,进门还有个小火炉,冬天可以烤火,旁边还有个私人小酒吧,老板人很好,十一房间也没涨价,身份证落在客栈,后来也是他们付钱帮忙寄快递回来的,总之,各方面都非常赞,是一个你去了就一直想待在小院的客栈,非常推荐大家去。(?′?`?)*??*